客人已挖到地下室 學者:再下去恐發生棄屋潮

台北、新北整個不太好,建商價格放低,加大出貨量,,降價後銷售率居然還下滑。(詳全文)
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2019-02-19
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土增稅永久減半 金融營建業利多
中華民國建商公會全聯會理事長王光祥昨(22)日說,土增稅減半如果成為常態,是金融界、房市的雙重大利多。
他認為,土增稅減半增收以來,去年土增稅收690億元,今年700多億元,比起尚未減半之前的400多億元增加很多,對財政收入非常有幫助。 (詳全文)
2004-12-23
房市今年超額供給 明年趨平穩
立委選後建商遞延推案紛紛出籠,今年全年案量上看六千億元,不過超額供給、銷售率下滑的現象也跟著出現,房地產專家指出,明年房市將趨於平穩,房市全面上漲的狀況將被具重大建設題材的區域、優質個案替代,而在供給續增的情況下,豪宅有平價化趨勢。
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2004-12-23
中縣土地現值平均上漲1.98%
台中縣地價評議委員會昨(21)日通過94年度公告土地現值調整案,全縣公告土地現值平均較上年度上漲1.98%,最高地價區段仍為靠近豐原「廟口」的博愛街與信義街間中正路兩側,每坪約51.24萬元。
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2004-12-23
房市 有利收租族
房地產市場進入2005年將有新變局,在低利率反轉、通貨膨脹顯現下,房市因去年選舉干擾而導致推案量淤積,房市暴增的供給量,反而相對會讓買方有利。

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2004-12-23
三大建設最快明年都動工
古根漢美術館告終後,市府快馬加鞭加速其他重大建設的進度,除了與新市政中心建築師韋伯聯絡溝通,並發函市議會籌組興建委員會,另外,國家歌劇院將重開國際競圖、圓形劇場也預計在月底決標、明年元旦開工,這三項重大建設最快在明年都會動工。
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2004-12-23
華固明年推案100億
華固建設(2548)董事長鍾榮昌昨(21)日表示,明年營收近80億元,可回收現金達20億元,是股本13.25億元的1.5倍,這將使公司安全度過明年房市重案齊發的景氣風暴。因此,年終獎金將大手筆發放四至五個月,創公司歷年紀錄。(詳全文)
2004-12-23
2004年度房地產十大風雲事件出爐
2004 年房地產市場從年初的價量齊揚,第二季開始降溫,年底時又見回春,整體市場走勢猶如洗三溫暖一般。以問卷方式針對第一線不動產經紀人進行票選,其中「總統大選爭議」至今仍餘波盪漾,影響重大,被票選為今年房地產十大風雲新聞之首。

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2004-12-23
房地產買氣回溫 北市大面積國有地幾出清
財政部國有財產局指出,受到整體經濟景氣復甦,房地產市場買氣旺盛影響,國產局年度售價收入預算目標,至11月底為止已經達到97.4%。
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2004-12-22
年關近 房地產升溫
接近年關,房地產市場有增溫現象,中古屋成交增多,外圍鄉鎮低價新成屋去化順利,有實力建商則出現搶地熱況,12月市場頗令業界期待,榮面看到明年春季。
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2004-12-22
房市熱 台銀土銀趁機撈 售百億元土地
房市熱,台銀、土銀也趁機大舉標售土地求現。台銀、土銀今、明兩天共將標售30筆,市價達上百億元的土地,其中台銀今天標售28筆土地,是銀行有史以來規模最大宗標售案,而兩筆位於天母中山北路七段,各千餘坪的美軍眷舍土地,因地處精華地段,雖然底價高達21億元,仍被視為最熱門的標的。 (詳全文)
2004-12-22
台中高檔屋 一房難求
高鐵及中科效應不但讓台中預售屋市場升溫,更讓出租公寓供不應求,1,000餘名外籍顧問技師在台中長期工作,使台中高檔租賃市場出現一房難求的現象,已有部分建商開始評估,投資興建「商務公寓」的商機。
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2004-12-22
台商年終獎金 房地產業最大方
今年大陸景氣表現如何?從台商發出的企業年終獎金,可略知一二。今年房地產業表現最旺,不少台商大方發出3個月年終獎金;一般製造業則多受原物料上漲打擊,獲利平平,僅守住「一個月」基本盤。
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2004-12-22
鐵路變要道 房地產看俏
交通部將都會地區鐵路地下化或高架化,將帶動沿線房地產價格上漲,值得投資者預先留意,像施作中的台鐵汐止五堵段高架化、松山至南港地下化,及計畫中的板橋樹林段地下化等,現在的鐵路未來可能是交通要道,沿線房屋可能鹹魚翻生。 (詳全文)
2004-12-20
地下化利多 鐵道旁房價放光明 通勤族購屋可沿線往郊區走 每坪10萬以下還很多
大台北地區鐵路地下化,86年9月全線完工通車後,沿線房屋身價大幅上漲,一樓店面漲幅更是以倍計算,對仰賴鐵路通勤的上班族而言,在這些區段購屋,成本提高不少。但房地產業者統計,沿線郊區的房子,每坪單價低於十萬元的成屋也比比皆是,對想先擁有房子及遠離市囂的民眾,是另一可考慮的購屋方向。 (詳全文)
2004-12-20
新光摩天大樓 七度蟬聯地王
台北市政府昨(17)日公布94年度公告土地現值,94年台北市地價平均漲幅為3.64%,為七年來首度恢復成長。新光三越摩天大樓七度蟬聯台北市地王寶座,土地現值每坪318萬零93元,比93年上漲0.42%。

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2004-12-20
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