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大陸房市景氣 六月指數下滑 商品房價微升
新聞發佈時間:2004/07/26 03:20:39 pm
       

大陸自去年第四季起針對房地產市場連續採取一連串宏觀調控政策,已經逐漸奏效。根據最新統計顯示,大陸6月的「國房景氣指數」顯示,除了商品房價格略微上升外,開發及銷售面積等指標都呈下滑。

中新社報導,據中共國家統計局最新測算出的全國房地產開發景氣指數,6月「國房景氣指數」為105.18,比5月下滑0.74 點,比去年同期減少1.86點。

「國房景氣指數」是大陸全國房地產開發產業綜合景氣指數的簡稱。

這項指數針對房地產業的發展變化趨勢和變化程度,進行量化計算,指數由八個分類指數合成,並運算出綜合指數。

根據昨天公布的數字,在八項分類指數中,僅商品房平均售價指數仍然上升,大陸全國平均商品房售價為每平方公尺2700元,比去年同期成長一成多。

今年上半年,大陸全國商品房銷售面積達1億1000多萬平方公尺,去年同期成長26.3%;但與今年第一季的統計相較,減少9個多百分點。

商品房銷售總金額累計完成近3000億元人民幣,比去年同期成長4成多,但比第一季減少3.5個百分點。

而在中央的政策嚴控下,在同一時期,大陸全國累計完成房地產開發投資4924億元人民幣,比去年同期成長28.7%,成長幅度比第一季減少超過12個百分點。

而6月土地開發面積比5月減少超過2個百分點,是下降幅度最大的分類指數。

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